Bina ve Site Yöneticiliği Eğitimi Sertifika Programı

Bina ve Site Yöneticiliği Nedir ve Neden Önemlidir?

Modern şehir yaşamında apartmanlar, siteler, iş merkezleri ve toplu konut projeleri, organize bir yönetim sistemine ihtiyaç duyar. Bina ve site yöneticiliği, bu yaşam alanlarının düzenli ve sürdürülebilir şekilde yönetilmesini sağlayan profesyonel bir alandır.

Bir bina veya site yöneticisi;
✅ Aidat ve bütçe yönetimini planlar ve takip eder.
✅ Bakım, onarım ve temizlik gibi hizmetlerin düzenli yürütülmesini sağlar.
✅ Kat malikleri ve kiracılar arasında iletişim ve koordinasyonu yönetir.
✅ Hukuki süreçleri takip eder ve yasal mevzuata uygun hareket eder.
✅ Ortak alanların kullanımına dair kuralları belirler ve uygular.

Bu noktada, Bina ve Site Yöneticiliği Eğitimi Sertifika Programı, profesyonel yöneticiler yetiştirmek, apartman ve site yönetimini sistematik bir hale getirmek ve yöneticilere yasal, mali ve teknik konularda bilgi kazandırmak amacıyla hazırlanmıştır.

E-Devlet ve üniversite onaylı olan bu sertifika programı, kamu ve özel sektörde geçerli olup, bina ve site yönetimi alanında kariyer yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunmaktadır.

Kimler Katılabilir?

Bu eğitim programı, apartman, site, toplu konut veya iş merkezlerinin yönetim süreçlerini öğrenmek isteyen herkes için uygundur. Özellikle şu meslek grupları için büyük avantaj sağlar:

• Apartman ve site yöneticileri
• Profesyonel bina yönetimi şirketlerinde çalışanlar
• Emlak danışmanları ve gayrimenkul sektöründe çalışanlar
• Müteahhitler ve inşaat firması sahipleri
• Belediye ve kamu kurumlarında çalışanlar
• Bina sakinleri ve kat malikleri kurulu üyeleri
• Kendi apartman veya sitesini profesyonelce yönetmek isteyenler

Eğer bina ve site yönetimi alanında uzmanlaşmak, apartman veya site yönetimini profesyonel bir şekilde yürütmek ve bu alanda kariyer yapmak istiyorsanız, bu program tam size göre!

Eğitim İçeriği

Bina ve Site Yöneticiliği Eğitimi Sertifika Programı, yönetim süreçlerinden mali işleyişe, hukuki düzenlemelerden teknik bakıma kadar geniş kapsamlı bir müfredata sahiptir.

1. Bina ve Site Yöneticiliğine Giriş

• Bina ve site yöneticiliği nedir?
• Profesyonel yöneticiliğin önemi
• Yöneticinin görev ve sorumlulukları
• Bina ve site yönetiminde planlama süreçleri

2. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Hukuki Mevzuat

• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun temel maddeleri
• Yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararları
• Site içi yönetmelikler ve ortak kullanım alanları yönetimi
• Yasal uyuşmazlıklar ve çözüm yolları

3. Bütçe ve Aidat Yönetimi

• Bina ve site yönetiminde finansal yönetim
• Aidat ve gider hesaplamaları nasıl yapılır?
• Banka işlemleri ve online tahsilat sistemleri
• Bütçe oluşturma ve gelir-gider tabloları hazırlama

4. Bakım, Onarım ve Teknik Yönetim

• Asansör, su tesisatı, elektrik sistemleri gibi teknik bileşenlerin yönetimi
• Düzenli bakım ve acil durum müdahaleleri
• Güvenlik kameraları, yangın sistemleri ve acil çıkış planlamaları
• Temizlik, peyzaj ve ortak alan düzenlemeleri

5. İnsan Kaynakları ve Çalışan Yönetimi

• Kapıcı, güvenlik görevlisi, temizlik personeli yönetimi
• İşçi hakları ve SGK işlemleri
• Hizmet alımı yapılan firmalarla sözleşme yönetimi
• Çalışan motivasyonu ve performans değerlendirme

6. Kat Maliklerinin Hak ve Sorumlulukları

• Kat maliklerinin yasal hakları
• Kiracılar ve mülk sahipleri arasındaki ilişkilerin yönetimi
• Yönetim toplantılarının düzenlenmesi ve karar defteri uygulamaları
• Anlaşmazlıkların çözümü ve uzlaşma yöntemleri

7. Site Güvenliği ve Acil Durum Yönetimi

• Site güvenlik hizmetleri ve güvenlik kameraları yönetimi
• Yangın, deprem, su baskını gibi acil durum planları
• Risk yönetimi ve sigorta işlemleri
• Acil durum eylem planlarının hazırlanması

8. Apartman ve Site Yönetiminde Dijital Dönüşüm

• Online yönetim sistemleri ve yazılımlar
• Site yönetiminde mobil uygulamalar
• Dijital fatura, online aidat ödeme sistemleri
• E-yönetim sistemleri ile süreç takibi

9. Toplantı ve Karar Alma Süreçleri

• Kat malikleri kurulu toplantılarının düzenlenmesi
• Yıllık genel kurul toplantılarının yönetimi
• Oy kullanma ve karar defteri işlemleri
• Toplantı tutanaklarının hazırlanması ve arşivlenmesi

10. Uygulamalı Bina ve Site Yönetimi Çalışmaları

• Gerçek vakalar üzerinden yönetim senaryoları
• Site yönetimi simülasyonu ve problem çözme çalışmaları
• Aidat tahsilat sistemi ve bütçe hazırlama pratiği
• Yönetim planı oluşturma ve yönetici seçme süreçleri

Bu modüller sayesinde, katılımcılar bina ve site yönetimi konusunda hem teorik hem de pratik bilgi edinerek, profesyonel olarak çalışma yetkinliği kazanır.

Sertifika Programı Nasıl İşler?

Bu program uzaktan eğitim modeliyle sunulmaktadır. Katılımcılar, internet üzerinden ders materyallerine erişerek eğitim süreçlerini tamamlayabilirler.

Eğitim süreci şu şekilde ilerler:

1. Kaydolun: Online başvuru formunu doldurarak eğitim programına kayıt olun.
2. Derslere Erişin: Eğitim paneline giriş yaparak ders videolarına ve materyallerine ulaşın.
3. Online Testi Tamamlayın: Eğitimin sonunda, öğrendiklerinizi değerlendirmek için online bir sınava katılın.
4. Tamamlama Formunu Gönderin: Testi başarıyla tamamladıktan sonra sertifika talep formunu doldurun.
5. Sertifikanız Hazır!: E-Devlet ve üniversite onaylı sertifikanız 3 iş günü içerisinde hazırlanarak tarafınıza iletilir.

Sertifika Programının Avantajları

• E-Devlet ve üniversite onaylıdır ve kamu ile özel sektörde geçerlidir.
• Bina ve site yönetimi alanında uzmanlaşmak isteyenler için önemli bir fırsattır.
• Apartman ve site yöneticileri için yasal mevzuat, mali yönetim ve teknik konularda rehber niteliğindedir.
• Kendi apartman veya sitesini profesyonel bir şekilde yönetmek isteyenler için büyük bir avantaj sağlar.
• Uzaktan eğitim sayesinde dilediğiniz yerden ve zamandan katılım sağlayabilirsiniz.

Bu avantajlar sayesinde, bina ve site yöneticiliği alanında güçlü bir kariyer fırsatı elde edebilirsiniz.

Siz de profesyonel bir bina ve site yöneticisi olmak istiyorsanız, hemen kayıt olun!